Những điều cần lưu ý khi xây nhà cho Thuê phòng trọ Xã Dị Nậu
Đầu tư ban đầu phải được chú trọng: Khi chi phí ban đầu có thể cao hơn một chút nhưng nếu sử dụng các yếu tố vật tư chất lượng, bền, chắc chắn có thiết kế xây dựng hợp lý và bền bỉ thì không những đáp ứng nhu cầu người thuê mà còn giảm chi phi sữa chữa rất lớn sau này. Giữ được người thuê trọ với thời gian thuê lâu sẽ giảm được chi phí về thời gian và tiền bạc khi tìm người ở mới.
Trang trí nội thất và ngoại thất để cho Thuê phòng trọ Xã Dị Nậu
Về phía bên ngoài:
– Dọn dẹp lại phần trước và sau của khu trọ như cỏ dại rác thải các loại
– Sửa chữa lại các vết nứt, lỗ hổng hoặc các vết lồi lõm trên đường ra vào hoặc tường phòng trọ.
– Cần sơn lại khung cửa sổ, cửa chính nếu cần thiết để đảm bảo mỹ quan và an toàn cho phòng trọ
– Cần có thùng rác ở mỗi phòng và thùng rác chung cho cả dãy trọ
Về phía bên trong căn phòng :
– Dọn dẹp, tạo ra nhiều không gian bằng cách cất một số đồ không dùng tới vào kho, bỏ đi những vật dụng hư hỏng, không dùng đến, dọn dẹp những đồ dùng không cần thiết để căn phòng trọ trông rộng rãi và thoáng mát.
– Sửa chữa lại đồ đạc hư hỏng, sữa chữa ống nước bị rò rỉ và các vết nứt trên tường, thay thế những bóng đèn điện bị cháy và đảm bảo mọi thứ vẫn hoạt động tốt cho đến khi có người đến thuê trọ sinh sống
– Khử những mùi mà người khác cảm thấy khó chịu như mùi của vật nuôi và mùi thuốc lá.
– Nếu cảm thấy cần thiết nên trang trí lại các phòng và sơn lại để có thể làm sáng căn phòng.
Những điều cần lưu ý khi xây nhà cho Thuê phòng trọ Xã Dị Nậu
+ Ngân sách: Khi quyết định đầu tư, bạn cần xét về lượng vốn, nguồn ngân sách mình có. Bởi đây là lĩnh vực mà tiền lợi nhuận không cao, lạio có thời gian thu hồi chậm phụ thuộc theo từng tháng và thường khó có thể thay đổi giá cả hoặc nếu có thay đổi tăng giá phòng trọ cũng chỉ tăng ở mức độ rất ít. Bạn chỉ nên vay tối đa 30% vốn nến muốn tập trung vào lĩnh vực kinh doanh này vì với lợi nhuân hàng tháng sẽ rất khó chịu nổi áp lực lãi vay nếu như vay vốn 100%
+Đầu tư ban đầu phải được chú trọng: Khi chi phí ban đầu có thể cao hơn một chút nhưng nếu sử dụng các yếu tố vật tư chất lượng, bền, chắc chắn có thiết kế xây dựng hợp lý và bền bỉ thì không những đáp ứng nhu cầu người thuê mà còn giảm chi phi sữa chữa rất lớn sau này. Giữ được người thuê trọ với thời gian thuê lâu sẽ giảm được chi phí về thời gian và tiền bạc khi tìm người ở mới.
+ Chú trọng an ninh: Với tình hình an ninh phức tạp, gia tăng các tệ nạn trộm cắp do đó ai cũng mong muốn chỗ ở trọ phải an toàn, điều này phụ thuộc vào khu vực an ninh đó có đảm b ảo ổn định, trật tự không, hệ thống cửa khó có đảm bảo, những người ở trong khu trọ là thành phần nào và người chủ quản có thắt chặt trong vấn đề này. Do đó, khi có ý định xây dựng trọ cho thuê thì người chủ phải cân nhắc tới điều này.
+Vấn đề vệ sinh: Ngay từ khâu xây dựng thiết kế phải đảm bảo thiết kế sao cho hợp vệ sinh. Các vấn đề mà nhà vệ sinh ở các khu trọ thường gặp phải là bị ngập úng nước, tắc nước bồn cầu, tắc nước đường ống nước, vòi nước nhanh chóng bị hỏng dẫn đến rò rỉ nguồn nước. Vấn đề vệ sinh chung như là khu vực đổ rác, dãy trọ có chuột nhiều không, có những khu vực tích tụ nước là môi trường cho các loại ký sinh trùng, côn trùng gây bệnh truyền nhiễm hay không…
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply