Những điều cần lưu ý khi xây phòng trọ để cho Thuê phòng trọ Xã Thạch Hòa

Chú trọng đầu tư ban đầu: Nhiều chủ trọ thường mắc phải sai lầm là không chú trọng tới đầu tư ban đầu mà chỉ đầu tư theo hình thức tạm bợ, chất lượng quá thấp, lối đi nhỏ không có chỗ để xe, nhà vệ sinh chật hẹp hoặc dơ bẩn, trong khi một khi đã xây dựng xong nhà trọ thì khó mà sửa chữa lại về phần diện tích sao cho phù hợp, bởi quỹ vốn là cố định khó mà cơi nới như ở khu vực nông thôn. Nhà trọ nhanh xuống cấp, sữa chữa và hư hỏng liên miên, không đáp ứng được nhu cầu của người thuê, khiến cho việc giảm giá, khách ở thường chuyển đi liên tục, không cố định lâu dài được. Vì vậy, việc đầu tư ban đầu tốt sẽ giúp cho người ở lâu dài, hài lòng và không những thế việc giá cao cũng dễ dàng đề đạt được.green-home-save-money

Kinh nghiệm tìm  nhanh nhưng vẫn hiệu quả

+Về thời gian hãy dành ra mỗi ngày một hai tiếng để xem trên các trang web rao vặt mua bán nhà đất

+ quyết định Đặt phòng: Nếu đã ưng ý và cảm thấy ổn ổn rồi thì bạn nên đặt tiền ngay, vì chỉ có điều này mới chắc chắn bạn đã chọn và thuê
phong này không bị người khác dành dật. Với số tiền đặt phòng cho phép bạn suy nghĩ một thời gian nhất định, nếu bạn có thay đổi phương án thì  số tiền này thực ra cũng không phải là lớn.
+ Liệu cơm gắp mắm:tùy thuộc vào nguồn thu nhập và phụ cấp từ gia đình hãy nên phân bổ nguôn kinh phí cho việc này sao cho phù hợp nhất
+ Chất lượng nhà trọ: Bạn đừng quá tham lam về diện tích của phòng trọ, vì điều này sẽ làm cho bạn bị khó trong việc cân nhắc, giá đất và giá
xây dựng quá đắt do vậy thông thường khi xây nhà trọ các nhà đầu tư đã tính toán rồi. Mà bạn hãy xem các hạng mục phụ trợ có tốt không đi lại  liệu có thuận tiện
+ Cách tìm nhà trọ: Các bạn rất nên hỏi những người đi trước, Tìm kiếm trên các mục rao vặt trên các tờ báo lớn.

Những điều cần lưu ý khi xây phòng trọ để cho Thuê phòng trọ Xã Thạch Hòa

+ Ngân sách: Với mọi đầu tư, yếu tố quan trọng nhất đó là tiền vốn. Có những loại hình kinh doanh bạn có thể vay 100% vốn ban đầu nhưng trong lĩnh vực này không thể áp dụng điều đó, vì thông thường lợi nhuận kinh doanh không quá cao, thu từ tiền thuê phòng hàng tháng nên áp lực trả lãi vay đối với chủ đầu tư là rất lớn. Và loại hình này thì số tiền vay tối thiểu không nên quá 30%. Việc đầu tư nhà trọ chuyên nghiệp thường phù hợp với những người có số tiền nhàn rỗi lớn, có thời gian để quản lý thì mới hiệu quả, còn những người cần huy động vốn vay thì nên chọn ở những khu đât có tiềm năng tăng giá nhanh, viêc xây dựng trọ chỉ là tạm thời để giữ đất.

+ Chú trọng đầu tư ban đầu: Nhiều chủ trọ thường mắc phải sai lầm là không chú trọng tới đầu tư ban đầu mà chỉ đầu tư theo hình thức tạm bợ, chất lượng quá thấp, lối đi nhỏ không có chỗ để xe, nhà vệ sinh chật hẹp hoặc dơ bẩn, trong khi một khi đã xây dựng xong nhà trọ thì khó mà sửa chữa lại về phần diện tích sao cho phù hợp, bởi quỹ vốn là cố định khó mà cơi nới như ở khu vực nông thôn. Nhà trọ nhanh xuống cấp, sữa chữa và hư hỏng liên miên, không đáp ứng được nhu cầu của người thuê, khiến cho việc giảm giá, khách ở thường chuyển đi liên tục, không cố định lâu dài được. Vì vậy, việc đầu tư ban đầu tốt sẽ giúp cho người ở lâu dài, hài lòng và không những thế việc giá cao cũng dễ dàng đề đạt được.

+ An ninh, vệ sinh đảm bảo: Ngoài yếu tố mức giá đảm bảo thì yếu tố này cũng là lí do thu hút khách trọ, họ có thể chấp nhận giá cao một chút để đồng ý với việc ở một khu trọ đảm bảo được tính an toàn trật tự an ninh. Nhiều khu trọ với an ninh tự quản nhưng người ở lại không có ý thức vì thế mà không an toàn đồng thời cũng không đảm bảo được vệ sinh, sự phức tạp khi có nhiều người bạn bè đến chơi và các thành phần lại phức tạp nên rất khó quản lý. Nên việc chủ trọ có quy định cụ thể và có thời gian quản lý sẽ đảm bảo được an ninh hơn nhiều.

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *